北京首个申请式退租项目已有100户居民申请退租

摘要:北京时间2019-07-11 10:38 北青网为您报道关于【北京首个申请式退租项目已有100户居民申请退租】的具体情况和说明,让www.xtzpu.cn新闻频道的以图文形式为您慢慢道来。

作为北京市核心区老城复兴的首个申请式退租项目,西城区菜市口西片在今年6月10日启动申请式退租,居民可按照个人意愿申请直管公房退租。如今项目又有新进展,截至7月10日下午5点,已有100户居民提出申请式退租,其中78户将选择共有产权房进行异地安置。完成资料审核的52户居民已领取申请式退租集中签约顺序号,并在7月11日上午依次签约。

8月10日以后将不再受理退租申请

今年1月,市住建委联合东城、西城两区政府发布《关于做好核心区历史文化街区平房直管公房申请式退租、恢复性修建和经营管理有关工作的通知》,西城区率先在菜市口西片开展申请式退租试点,居民可自愿退还直管公房的使用权,并获得补偿及安置,实现居住条件的改善。对于不愿搬离的居民来说,可以选择申请式改善,通过购买服务的方式自费对房屋修缮,以改善现有的居住条件。申请式退租和申请式改善将成为今后北京历史文化街区有机更新的两种新模式。

本次项目位于宣西—法源寺文化精华区范围内,总面积6.5公顷,四至范围东至枫桦豪景、西到教子胡同、南至法源寺后街、北临广内大街,共涉及1130户居民。项目实施方北京市金恒丰城市更新资产运营管理有限公司总经理高轶告诉北京青年报记者,据该片区属于危改遗留项目,已经停滞10年之久,房屋危房多,汛期经常漏雨,基础设施年久失修,下水管道堵塞等现象也时有发生。同时,居民住房面积普遍偏小,房屋老化严重。

“我们测算了之后发现,这些直管公房的平均面积只有20平米左右,居住密度大,最小的一间房子只有6平米,居民自己搭了个三层的床铺,一家三口蜗居在这里。”高轶说,为了提升居民的生活品质,西城区将菜市口西片作为申请式退租试点,重点开展直管公房申请式退租、房屋恢复性修建和环境综合整治等工作。

北青报记者了解到,本次申请式退租将遵循“居民自愿、平等协商、公平公开、适度改善”的原则进行,试点范围内所有直管公房承租居民在完成直管公房复管手续,重新确定承租关系后均可提出退租申请,申请时限为一个月,7月10日—8月9日为申请退租的签约期。8月10日以后将不再受理退租申请,随即进行整体规划,并开展恢复性修建等工作。

每个承租关系对接一套房源

高轶表示,在该片区390户直管公房住户中,目前已有145户居民主动要求复管,复管率达到了30%。有100户居民申请退租,其中,78户居民申请共有产权房进行安置,22户将直接拿货币补偿。“因为按照保障对保障的原则,直管公房是保障性的房子,对应申请的共有产权房也是保障性的。如果居民自己有商品房,就没有购买共有产权房的资格,只能获得货币补偿。”

高轶说,按照相关流程,直管公房承租人与实施主体重新签订租赁合同,恢复租赁关系,也就是办理复管手续。通过这一步,实现了对房屋的正常管理,居民将定期交房租,他们生活条件将得到保障,也就是说,失管了10年的直管公房有人管了。接着,有退租意向的居民可提出退租申请,并寻求安置,政府相关部门会对安置房申请人进行资格审核,审核完成之后,居民与实施主体签订申请式退租协议和补偿协议。随后,实施主体组织居民选房,搬家并签署验收单之后,居民可获得货币补偿款,并与安置房进行签约。

据了解,此次安置房源为共有产权房和公共租赁住房,供申请退租的家庭购买或承租。其中 共有产权房分别为丰台区南苑的合顺家园和房山区阎村镇的金林嘉苑,户型涵盖了一居到三居;公共租赁住房为通州区台湖镇的璟秀欣苑,户型以一居和两居为主。不过按照北京市关于申请式退租的要求,一个公房承租户只能购买一套共有产权房或承租一套公租房。

高轶解释道,不论原公房面积大小,一个承租关系只对接一套共有产权房。高轶给居民算了一笔账:按照评估之后的价格,一平米公房大约补偿12.5万元。丰台区合顺家园共有产权房每平米均价约为2.2万元,房屋面积为60到80平米。“只要是公房面积11平米以上的,基本上都能通过补偿款买到一套共有产权房。”高轶说,目前有申请共有产权房意向的居民大部分都选择了丰台区的房子,价格低,让居民买得起,只要是完全用于自住,就是很划算的。该房源的产权居民持有比例为45%。

“如果原公房面积小,补偿金不够买共有产权房,自筹资金又不足的,可以选择申请对接公租房,租金每平米每月31元,算下来房租仅需一千多块钱。”高轶说,肯定不会让老百姓没地方住。

原居住片区将进行提升 居民可申请式改善

高轶表示,申请式退租是推动老城复兴的一种积极探索,不同于过去的大拆大建,申请式退租遵循了新总规“老城不能再拆了”的理念,其本质就是要通过异地改善和就地改善的方式,提升居民生活品质。同时,片区内还能实现三种共生,居民共生、文化共生和建筑共生,让一部分原住民留下来,留住老北京的乡愁。

高轶透露,菜市口西片共有醋章胡同、法源寺后街等9条胡同,计划利用两到三年时间,改造片区内的基础设施。片区内的提升方案已经完成制定,预计近期将获批。等8月份退租完成之后,后续改善工作将立即跟进。今年计划先完成西砖胡同的改造工作,包括针对雨水、污水、自来水、电力等5条管线进行改造提升。

留在原地的居民想要改善自家居住品质也可以进行申请式改善。居民自愿参加,政府提供5种改善菜单给居民自主选择,装修费用居民自费。不过,参加申请式改善的前提为,有自建的违建必须拆除。

声音:老居民家中墙体开裂 盼望早搬新居

家住醋章胡同的王叔叔是本次申请式退租第一个签约的居民。“提早两天我就来排队了,盼望着赶紧签约选房。”王叔叔是这里的老居民,1990年,他跟老伴就搬进了这个院子,一住就是将近三十年。当时是单位分的房子,但是十年前管理单位撤走了,这个片区长期处于失管状态,王叔叔的家也就全得考自己打理。

“我家那一间房14.9平米,已经鉴定了,是个危房。房子的前脸都倾斜了,屋子里地基下沉,地面上有两道1厘米宽的裂痕,地基不稳,墙面自然也就裂了,那裂缝都能放进去一根手指。”王叔叔描绘着老房子的模样,“那院子也不大,住着四五户人家,多的时候得有10来口人,私搭乱建很普遍,小煤棚子,小厨房,都自己盖。洗澡怎么办?都是自己临时用胶皮在房顶搭的简易淋雨装置,热水全靠太阳晒,只能窝在厨房里洗。”王叔叔说,那里头住宿条件没法说,一下雨,水就往屋里灌,地上都是泥土,路面泥泞不堪。没有物业帮忙,下水还得自己去疏通,王叔叔调侃:“自己都快成半个物业了。”

因为房子太旧太危险,去年10月,他和老伴搬离老房子,如今两人在外面租房子。今年三月份,得知能够申请式退租,还能有补偿,买到共有产权房,王叔叔心里的一块石头终于落了地。“早就想赶紧解决这个问题,改善生活条件。”这个月月底,实施主体将组织居民实地看房,王叔叔打算选择购买丰台区和顺家园的共有产权房,“不管产权比例是多少,咱就是图个实惠,也图个踏实。”

文/北京青年报记者 蒋若静

编辑/季飞


查看更多
日本黄大片免费播放器 黄色片 日本一级特黄大片免色 特别黄的免费大片视频 黄色大片 黄网站 黄色免费网站 黄色电影免费片日本大片,视频,电影,大片,完整版,网站,全过程

实时推荐

朱丹晒一家三口有爱日常 和周一围带女儿逛公园
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:07 564 1143
摩登时装嘉年华
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:07 703 2349
大清朝最特殊的一个机构,官职虽然不是最高,但都是挤破头想进去
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:07 819 4641
小姐姐身穿时尚紧身裙!彰显出女人的傲娇姿态!
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:07 828 5501
东莞小学开展“我是家务小能手”暑假社会实践活动
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:07 745 1709
城关交警全力做好雨天路面管控工作
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:07 510 829
市场监管干部要甘于奉献
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:07 501 9609
七里河区委组织部开展联合共建主题党日活动
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:07 598 5184
云南出台文件加快发展体育竞赛表演产业 以昆明为核心培育产业经济圈
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:07 512 6489
江西下达48项地方标准制修订计划
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:07 195 2529
易遥遇车祸,昏迷之际对齐铭说出心里话,齐铭听后瞬间泪下
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:07 559 8841
每个人心中都有一片草原
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:07 388 9075
吃剩的烙饼可别扔,教你做一道简单的炒烙饼丝,瞬间变成人间美味
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:07 785 7036
坐飞机遇到同名空姐,倪妮与其合照,美貌上输了?
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:07 220 9737
宣美飞赴上海参加活动 嘟嘴比心宇宙第一可爱
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:07 552 7580
国家统计局:2019年全国夏粮总产量与历史最高年持平
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:07 629 8365
最好的补气养心药,不是人参,却能固本培元!
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:07 586 5765
哈药“突围”自救措施有待市场检验
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:07 628 8071
颜值巅峰!吴亦凡容颜精致化身日系小哥哥 扎小辫似撕漫男
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:06 477 9062
牙齿也会衰老 有这6种表现说明已进入衰老期
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:06 220 6126
下肢深静脉血栓可致命 久坐人群需警惕
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:06 743 9574
甄嬛传:果郡王一流的撩妹技巧,温实初永远赶不上,难怪甄嬛喜欢
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:06 945 3196
张翰演古装,为什么要化这么浓的烟熏妆,瞬间出戏啊
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:06 392 5292
《小情人》3美换上古装:金晨、宋轶,统统没有她的古装惊艳!
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:06 298 9662
王者荣耀:骚白最爱的上分最快法师,选他上王者轻轻松松
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:06 432 8300
迪丽热巴和关晓彤同框,谁气质更高贵一眼看出,网友喊话鹿晗回头
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:06 484 5887
《新神雕》陈妍希陈晓的这个动作,身上的钢丝太明显了
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:06 624 3450
王者荣耀元歌开局放出狠话,572秒却后悔了,图4直接被打脸
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:06 464 8075
脑血栓前兆,知道1个就能救命,为了家人,请多看一眼!
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:06 241 5697
造价工程师与中级职称是否具有同等效力?
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:06 756 3806
屠洪刚全家近照,待继子如亲生,供留学送豪车,如今家庭幸福!
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:06 564 9353
独一无二的贰角钱币,价值高达三万元,现在知道还不晚!
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:06 278 4946
妇科专家:女人饿死也别吃这三种食物!小心子宫垮掉,别不当回事
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:06 793 1875
就业稳定成为经济平稳运行的最大保障
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:06 676 9990
炉石传说公布萨满新灾祸牌,隔壁的大哥牧要哭了!
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:06 591 6413
安宁区开展庆祝建国70周年“我和我的祖国”百场优秀电影公益展播活动
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:06 783 1890
芹菜冬季高产种植技巧,掌握做好这4点,轻松管理产量高
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:06 957 1314
上半年经济成绩单出炉 四大关键词解构“6.3%”
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:06 164 654
德国传奇国门点评中国足球,犀利点出中国男足未进世界杯原因
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:06 718 8917
先锋路街道花园小区社区组织辖区居民 学习禁毒法律法规活动
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:06 210 9178
良叔任达华14岁女儿身材比例惊人腿长逆天,气质堪比维密超模
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:06 611 3353
6天内 广州仲裁委前后两任主任落马
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:06 406 6026
【2019中国经济半年报】国际机构:5G将为中国经济增长注入新活力
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:06 183 5536
永登县环卫所召开保障中央生态环境保护督察工作动员部署会议
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:06 616 6264
倒走的正确方法是什么?
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:06 498 2265
安宁交警整治电动车违法严防夏季道路交通事故
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:06 843 9682
王者荣耀万场玩家没见过的场景,王者峡谷原来还会塌下来!
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:06 606 3246
让13岁少年驾车并录视频炫耀 不负责任爸爸被处罚
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:06 414 3179
山坡乱倒垃圾 城管帮忙清理
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:06 976 4557
街拍:黑色挂脖泳衣户外摄影,人美景更美!
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:06 282 6810
街拍:针织短衫配牛仔搭斜挎包 高腰裤有显腿瘦腰功效
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:06 465 1284
学围棋对成绩提高,帮助太大了
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:06 150 6610
天气丨未来十天降雨减弱,气温回升
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:06 792 4858
朝着高质量发展笃定前行
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:06 847 8641
奥运资格赛韩国女排14人名单 金软景李在英领衔
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:06 714 2548
2019女排世青赛八强分组出炉 中巴俄意入死亡之组
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:06 415 3172
顶级旗舰降至冰点,为给新机让路,华为下血本了
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:06 532 6350
姚晨、劳拉-哈里尔 豹纹缎面半身裙
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:05 93 1708
多了翅膀造型的女星,杨幂美到没朋友,唯有关晓彤很滑稽
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:05 942 5410
塑形瑜伽让你形体更加优美 从此走向女神之路
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:05 519 8568
蔬菜中的5大抗癌之王,大蒜只能排倒数第一,最厉害的是这种蔬菜
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:05 403 919
马上要退市的一角硬币如今价值千元,你家还能找到吗?
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:05 511 8712
肠癌的"帮凶"找到了,医生提醒:这3种食物,再喜欢也忍忍
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:05 739 7706
石榴不能和它一起吃!等于在吃砒霜,还有很多禁忌需要了解
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:05 865 9114
灵芝丰收
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:05 741 1158
乃木坂46松村沙友理首次主演电影《东京ワイン会ピープル》
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:05 624 7071
周慧敏穿二次元公主装照,大秀长腿,颜值身材不输30年前!
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:05 645 3323
雷绍业在溆浦督办中央环保督察“回头看”反馈问题整改工作
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:05 761 7694
霞山区青少年护蕾夏令营圆满结营
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:05 525 9929
喜报!青岛市胸科医院在全省结核病临床技能竞赛喜获佳绩
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:05 150 664
十二星座变心的前兆,白羊座越来越冷漠,水瓶座时常消失
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:05 622 1467
刺激战场空投中这神器太稀有!AWM不如它,只因这功能太逆天
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:05 111 3267
三菱实力推出新车型,百公里耗油仅为6.7升,售价10几万 !
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:05 103 9552
留学秘籍—一般去美国留学要多久
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:05 806 9029
电竞圈三位平台一哥都曾人气百万, 如今却“人间蒸发”!
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:05 188 7613
想要高度可自定义的Switch Pro手柄?这款也许适合你
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:05 158 6946
王者荣耀新赛季还玩这4个英雄,活该你卡在铂金段位!
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:05 926 9713
王者荣耀玩家花1千元收购退游号,一顿操作后,倒赚了5千元!
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:05 994 6592
审计厅:“回头看”期间整改问题2517个,上缴国库9.47亿元
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:05 347 1397
王者荣耀大招最无敌的5个英雄,程咬金第二,第1瞬秒万血张飞
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:05 478 965
路面铺设钢板遭盗 危及过往行人车辆安全 民警追查:竟是俩德州老乡为赚钱所盗
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:05 940 1267
绝地求生偷袭最厉害的4个道具,图2靠近就中招,图4大神才用
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:05 696 4493
晋中启动保健食品“五进”宣传活动
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:05 222 6071
王者荣耀天美良心了,武则天可以免费拿,很少有人了解!
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:05 831 2707
王者荣耀当黄金玩家遇到了V8玩家,这聊天记录简直是毁三观
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:05 902 6321
女人经期不能洗头?这五件事才是经期的你不能做的
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:05 265 771
王者荣耀碎片商店14号更新,这四款皮肤将下架
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:05 485 5300
《时间都知道》今晚开播 温暖笔触绘写“假设人生”
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:05 771 2503
海来阿卓新歌《母亲河》上线传递温暖
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:05 122 9671
2k能力值侧面说明的事情!詹姆斯还是第一人,勇士三分依然无解
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:05 280 8941
街拍美女|身材凹凸有致,蓝色紧身裤包臀收腰,吊带性感丰腴!
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:05 263 4849
美女身穿漂亮的裙装!轻松展现出了曼妙身材!
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:05 884 3712
她曾和孙红雷搭档,靳东直言太漂亮,现搭档靳东大火!
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:05 92 5092
四小花旦重新洗牌,周冬雨稳坐,郑爽走下坡,热巴关晓彤有得一拼
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:05 279 669
胡歌的白头发,陈伟霆的蓝头发,萧敬腾的绿头发,却全都输给了他
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:05 130 2412
六安舒城:“农家书屋”成群众的文化粮仓
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:05 337 8551
农业 - 即将面临的生物多样性威胁
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:04 159 4168
陈红60后,钟楚红60后,周海媚60后,都不及60后的她漂亮
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:04 191 7662
为何越吃越想吃?欧洲研究称油腻饮食影响人体食欲控制
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:04 210 6974
食物焯水六大好处:去除异味、降低农残、破坏毒素……
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 10:04 413 3151