【美好生活城市巡礼】我的美好城事:红岛——青岛北岸新城的崛起

摘要:北京时间2019-07-11 18:23 乐居网为您报道关于【【美好生活城市巡礼】我的美好城事:红岛——青岛北岸新城的崛起】的具体情况和说明,让www.xtzpu.cn新闻频道的以图文形式为您慢慢道来。

近年来,青岛高新区红岛的发展有目共睹,红岛国际会展中心已正式开馆亮相,鲁商银座商城、金茂揽秀城、青岛世茂52+购物中心也陆续动工开建,众多品牌商业项目云集;还有市民健身中心、红岛高铁站、青岛中学……这些曾经只在规划图纸上出现的大项目纷纷落地变成现实。红岛,从一片名不见经传的滩涂,一跃变身“高精尖”汇集的新经济区,成为青岛未来发展最值得期待的区域之一。

(红岛国际会展中心效果图)

规划

红岛近年来大规划不断问世,2016年,青岛市总规划中提到青岛将形成三个城市主中心和7个副中心,其中有一大主中心是红岛经济区。红岛湾中心,是青岛市的国际会议、文化交流、科技研发、旅游服务中心,由红岛的国际会议、文化旅游中心,智力岛的科技研发中心,河套的商务会展、体育医疗中心共同组成,面积约6.25平方公里。

此前,市规划局还曾发布《红岛经济区西片区控制性详细规划》和《红岛南北片区控制性详细规划批前公示》,根据这两大规划定位未来这里将崛起一座高铁新城、大学新城和科研新城。

(红岛高铁站效果图)

在交通方面,红岛站将于9月正式开通使用,作为青岛规模最大的高铁站和连接济青高铁、

青连铁路的重要交通枢纽,红岛站将极大地吸引人流、物流、资金流、信息流集聚于此。另外,红岛还规划了8号线、9号线、10号线、12号线四条地铁线,可连接青岛全域,交通往来十分便利。

商业

2018年,红岛的鲁商银座商城、金茂揽秀城、青岛世茂52+购物中心和首创奥特莱斯陆续动工开建。其中,位于奥体中心旁的首创奥特莱斯预计将于今年年底开业;位于世茂公园美地的世茂52+购物中心预计将于2020年正式营业。除此之外,红岛目前已经建成的商业项目有青岛晶岳商业广场;正在前期规划、论证、沟通阶段的商业项目有:济青高铁时代广场、红岛万象天地文化综合体、红岛利群、羊毛滩休闲城四个项目。

(青岛世茂52+购物中心)

各项商业配套正加速建设、落地,不难看出,红岛已经开启了商业大发展的序幕。

楼盘

就在几年前,红岛楼市还是看房者寥寥,彼时该区域的新盘均价大多在6000元/㎡上下,是青岛各区市中首屈一指的房价洼地。然而经历了2016年年底“史上耗时最长”地块的成功拍卖之后,红岛楼市逐渐被青岛市民所熟知,时至今日,红岛楼市已不同往日而语,成为青岛楼市最“火”的区域之一。

2018年年中,有人不惜花十几万甚至几十万的“茶水费”,只求能够买到红岛一套新房。红岛摇号从6月开始,在7、8、9三个月达到高潮。几乎盘盘日光,星雨华府、世茂公园美地、鲁商蓝岸新城等都出现了非常高的摇号比。2018年年底,火热的红岛楼市终于随大环境降温,不少楼盘开始主动出击,提前蓄水,售楼处也开始到访有礼,但相对其他区域红岛依旧更具吸引力。

(世茂公园美地效果图)

目前,融创、保利、世茂等房产大鳄都已进驻红岛,带来了不少优质项目,房源整体供应量也比较充足。有业内人士认为红岛距离市区较近,加之它的配套正在加速落地、规划利好,这里未来依旧是青岛楼市的热门板块,未来潜力无限。

文章来源:乐居买房


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