重磅!宜宾又来居住新城!一大片要拆!规划已出,位置就在...

摘要:北京时间20191108关于【重磅!宜宾又来居住新城!一大片要拆!规划已出,位置就在...】的具体情况和说明,让www.xtzpu.cn新闻频道的以图文形式为您慢慢道来。

原标题:重磅!宜宾又来居住新城!一大片要拆!规划已出,位置就在...

文/ 粥粥

重磅好消息!

位于宜宾天柏组团的黄桷庄电厂一带

最新规划来了!

新规划涉及范围广

宜宾,又将迎来崭新的居住新城!

关停5年后,将如何改造

10月22日,宜宾市翠屏区人民政府官网上,公示了《宜宾市天柏组团黄桷庄单元控规修编成果公示》。公示中详细的介绍了该项目,主要调整了这些方面。

| 调整了部分用地指标 |

居住新城顾名思义,以新的居住区为标准。公示中显示,调整了居住和商住混合用地面积新增7.69公顷,计算出来差不多666亩左右:平均容积率由2.2调整到2.6,大抵估算了一哈,这个区域,房价怕是要万字头哦!此外,在商业面积上减少了10亩左右,公共绿地增加了6亩。

| 调整原来的坡度 |

对黄桷庄电厂熟悉的朋友都知道,黄桷庄电厂处在一个斜坡上,高度落差比较大,部分主干道的坡度都大于8%,这次新的规划里面,坡度将从8%调整到6.5%以下,意味着,以后路面平整的多,走起没那么累。

| 调整连接对外的交通路网 |

受内昆铁路影响,黄桷庄电厂与南侧区域联系较弱。而且一曼大道为4车道下穿内昆铁路与南片区域连接,二二四涵洞和二二四路口自身交通压力就大。新规划中就重新梳理道路网,新增跨越铁路的通道,与南侧区域和翠柏大道连接,将规划三十一街位置东移,增加了片区南向出入口和对外通道。

| 规划中小学用地 |

教育问题一直是大家都关注的,这次规划中也涉及到了学校用地,中学占地47亩,从地块上看,大抵位置在建中驾校考场附近。

全新的黄桷庄 效果图曝光

效果图上,可以看出,居住、商住的体量确实庞大。关停许久的黄桷庄电厂,今年9月招标文件下来后,也在陆陆续续开始在拆除了,如此高大上的新规划,简直就是让空置许久的黄桷庄电厂改头换面。

这里除了常规的商业服务配套中心、生活服务中心、商业中心,未来这里还有美学生活街、开放式步行街,名字取得那么奇妙,会不会像白沙湖水街一样成为宜宾的下一个网红打卡地呢。期待期待!

最主要是,还会与天池公园连接成一片,真如图上改造的话,未来这一片的城市形象确实改观不少。

整个规划,让崭新的黄桷庄电厂现代感、科技感十足。其中还有地标性、景观性的区域打造,天柏组团这一座座闪耀的新地标将强势崛起,确实值得期待!

这块区域的打造,是宜宾人民一直都期盼已久的。不管咋说,黄桷庄电厂处于城北新区、柏溪老城、天池的交界地带,位置算是相当优越的,在加上现在高铁两用桥开通了,交通更是方便。去南岸西区十分钟就可以到达。

最重要的是!还大大的改善了天柏组团居民的生活环境以及经济发展,将来也会作为宜居宜商、生态娱乐为主的综合新城。

让我们一起期待!

沉寂多年的黄桷庄电厂

华丽的蜕变!


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